ダイアパレス琴似第6

  • 北海道札幌市西区二十四軒四条四丁目

  • 函館本線 / 琴似駅 徒歩5分

  • 1997年築 / 13階建 / 36戸 / SRC造

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2階 / 74.33㎡の場合

相場
2,427万円
32.7万円/㎡
1,461
2,105
2,749
3,393
AI査定結果
推定相場価格
2,427万円
32.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,105万円〜2,749万円
28.3万円/㎡〜37.0万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ダイアパレス琴似第6
2,490万円（33.5万円/㎡）/ 2階 / 74.33㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は36.49万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/222,490万円33.5万円2階 74.33㎡ 3LDK南東
2025/01/202,180万円34.8万円7階 62.6㎡ 2LDK南東
2024/10/122,380万円38.0万円6階 62.6㎡ 2LDK南東
2024/09/162,480万円39.6万円6階 62.6㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は29.62万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/22
ダイアパレス琴似第6
札幌市西区二十四軒四条四丁目
琴似駅5分 2,490万円33.5万円74.33㎡3LDK2階 / 13階建 南東1997年36戸SRC
2025/01/20パルク宮の沢ウエスト
札幌市西区宮の沢一条五丁目
宮の沢駅15分 2,490万円27.9万円89.4㎡4LDK+S5階 / 9階建 南西1997年18戸RC
2023/11/26クリーンリバー宮の沢ヒルズ
札幌市西区宮の沢三条五丁目
宮の沢駅23分 1,849万円25.4万円72.73㎡3LDK8階 / 8階建 南西1993年42戸RC
2025/11/26リーベスト宮の沢
札幌市西区発寒六条十三丁目
宮の沢駅11分 2,499万円33.3万円75.07㎡3LDK3階 / 11階建 南東2000年57戸RC
2025/05/28ロピア発寒駅前
札幌市西区発寒九条十三丁目
発寒駅3分 2,490万円33.4万円74.45㎡3LDK9階 / 10階建 南東1993年26戸RC
2025/04/29パシフィック発寒駅前壱番館
札幌市西区発寒九条十三丁目
発寒駅2分 2,180万円27.5万円79.38㎡3LDK6階 / 10階建 南1997年18戸RC
2024/12/28ロイヤルシャトー宮の沢
札幌市西区宮の沢一条四丁目
宮の沢駅5分 2,300万円25.9万円88.78㎡4LDK4階 / 10階建 南東1992年58戸RC
2024/08/08クルーザーバレー宮の沢II
札幌市西区発寒六条十三丁目
宮の沢駅5分 3,180万円35.7万円89.1㎡3LDK5階 / 11階建 南東2002年22戸RC
2023/06/19メゾンドルチェ宮丘公園
札幌市西区宮の沢三条三丁目
宮の沢駅17分 1,680万円27.5万円61.1㎡3LDK2階 / 5階建 南東1992年36戸RC
2024/06/29ジェルム宮の沢
札幌市西区発寒七条十二丁目
宮の沢駅7分 3,280万円35.6万円92.17㎡2LDK3階 / 13階建 南西2001年75戸SRC
2025/06/25ドリーム・アベニュー札幌西
札幌市西区発寒九条十二丁目
発寒駅4分 2,980万円33.0万円90.39㎡4LDK7階 / 10階建 南東2000年69戸RC
2025/02/28パーソナルハイツ発寒西
札幌市西区発寒七条十一丁目
宮の沢駅5分 2,380万円28.0万円85.06㎡2LDK3階 / 7階建 南西1994年25戸RC
2025/08/10サーム発寒9条
札幌市西区発寒九条十一丁目
発寒駅8分 1,880万円25.2万円74.53㎡3LDK1階 / 11階建 南東1996年43戸RC
2025/04/29エクセルシオール西さっぽろIIウエストコート
札幌市西区発寒七条十一丁目
宮の沢駅5分 2,800万円33.9万円82.49㎡3LDK10階 / 11階建 南東2001年21戸RC
2024/04/16サーム発寒八条
札幌市西区発寒八条十一丁目
発寒駅11分 1,980万円26.2万円75.64㎡3LDK4階 / 5階建 南西1996年24戸RC
2025/10/17エスセーナ西札幌II
札幌市西区発寒九条十一丁目
発寒駅8分 1,980万円26.3万円75.29㎡3LDK1階 / 10階建 南西1995年73戸RC
2023/08/25クリーンリバーフィネス宮丘公園イーストコート
札幌市西区宮の沢二条一丁目
宮の沢駅9分 2,980万円33.2万円89.74㎡3LDK7階 / 15階建 南東2002年73戸SRC
2023/09/13発寒パーク・ホームズ
札幌市西区発寒十条十一丁目
発寒駅8分 2,490万円27.6万円90.26㎡4LDK10階 / 10階建 南西1992年29戸RC
2025/11/28ロピア札幌西
札幌市西区発寒十条十一丁目
発寒駅9分 2,380万円27.6万円86.1㎡4LDK2階 / 11階建 南西1996年44戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で0.9%上昇、札幌市西区では31%上昇しています。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
28.1万円/㎡
前年比+0.9%
札幌市西区
33.0万円/㎡
前年比+31.0%

マンション概要

マンション名ダイアパレス琴似第6
所在地北海道札幌市西区二十四軒四条四丁目
交通函館本線琴似駅徒歩5分
築年月1997年
階数13階建
総戸数36戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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